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网络电商鼓起 配送中心带头纽约市仓库物业
颁布功夫：2019-11-22 点击次数：3386
纽约市电子商务配送中心房产销售于2019年超过办公室及住宅大楼，仓库成为纽约市最热点的成屋销售类型。这股风潮是由于很多网络零售商盼加快送货，以求尽速送抵消费者。
纽约市的房地产市场在降温，而仓库销售额在2019年前九个月达到近17亿美元。凭据投资经纪公司汇报，这是2016年同期的两倍以上。
近年网络购物鼓起，让成为电子商务配送中心的仓库更具价值。纽约市今年第三季仓库销售中央价值为每平方英尺414美元，高于2016年同期每平方英尺281美元，销售多集中于布鲁克林Flatbush及Bedford-Stuyvesant。
纽约市仓库物业价值提高及投资者的竞争，反映美国及全球的投资与需要。大型物流地产公司Prologis Inc.于10月颁发一笔价值126亿美元的买卖，收购竞争敌手Liberty Property Trust及其1亿700亿亿平方英尺的物流物业。黑石集团（Blackstone Group Inc.）于2019年收购至少250亿美元的美国及加拿大仓库房产。
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