台湾工业地价连年涨 仓储与物流是投资大户
全台工业区地皮均匀地价陆续五年飙涨,除了由于造作业厂商持续采办自用地皮表,本土建商也参与猎地行列,还有当部门门释出部门产业用地等,都有助于提升工业地成交量。
凭据仓储物流业统计发现,其中台湾仓储物流类不动产跃升为热点投资标的,投资需要来自保险公司及零售、物流业者,光是上半年就投资新台币41.6亿元。
连锁超商全家,日前花12.67亿租金向永联物流承租新北市瑞芳一处不动产建物,并且致力打造成北部第三物流中心,预计2021年起头营运,参与北部地域约1500家店铺的物流配送服务。

仓储物流成为近年新兴的商用不动产需要,业者重要是看好物流仓储升级的刚性需要、高租金投报率与工业地的持久潜力。 蕴含保险公司及有自用需要的零售、物流业者都在上半年有所斩获,重要案例有南隐士寿以新台币7.4亿购得桃园龙潭物流中心,及全联实业以新台币10.8亿元买下台中梧栖的地皮及厂房,将改建为仓储,以提高物流效能。

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